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Anthony et Kévin Lemeunier : deux frères, une même envie de liberté
À première vue, rien ne prédestinait un ancien militaire et un ingénieur à fonder ensemble trois sociétés. L’une dans l'immobilier , l’autre pour la gestion de patrimoine et la troisième pour les travaux de rénovation auprès des investisseurs. Et pourtant, c'est bien l'histoire d'Anthony et Kévin Lemeunier, fondateurs de L'immobilier pour tous , d'Armure Patrimoine mais aussi Les Petits Services. Une aventure familiale, construite pas à pas, autour d'une conviction commune : reprendre la main sur son avenir financier, et le faire avec ceux qui nous ressemblent.
Un premier investissement pendant les missions militaires
Tout commence en 2016. Anthony, alors en poste dans l'armée, achète son premier bien immobilier. Entre deux missions, il apprend, se documente, avance, souvent seul mais également avec sa famille, avec les moyens du bord.Il profite des ses permissions pour faire des travaux dans sa maison , une avancée permanente. Cinq ans plus tard, en 2021, il quitte l'armée pour se consacrer pleinement à l'immobilier. Une décision mûrie, née d'une envie de liberté et d'une conviction acquise au fil des investissements : la connaissance ne s'improvise pas, elle se construit au fur et à mesure, projet après projet.
Cette expérience de terrain, accumulée sur ses propres opérations avant d'accompagner qui que ce soit d'autre, est devenue la base de sa légitimité. Pas de théorie plaquée : une pratique éprouvée, testée sur son propre patrimoine, puis transmise ensuite à d'autres investisseurs.
Monter une boîte avec son frère
L'objectif était clair depuis longtemps pour Anthony : créer une entreprise avec son frère Kévin, ingénieur de formation. Kévin a lui aussi réalisé ses premiers investissements immobiliers de son côté, et les deux frères se sont suivis pendant trois ans avant de vraiment se lancer ensemble. Kévin apporte une force particulière au duo : le suivi de chantier et la gestion des artisans, un savoir-faire hérité en partie de leur père, manuel, auprès duquel il a appris sur le terrain, le week-end.
Au début, ils étaient seuls tous les deux. Une aventure qui demande une grande polyvalence, entre gestion administrative, relation client, suivi des chantiers et développement commercial. L'équipe s'est ensuite structurée, avec l'arrivée de Vanessa, première assistante de direction, puis de Florian sur la partie logistique. Pour Anthony, au-delà du projet professionnel, il y avait aussi une envie personnelle forte : être un pilier dans sa famille, quelqu'un sur qui l'on peut compter.
Ceux qui côtoient Anthony au quotidien décrivent d'ailleurs un homme d'une forte bienveillance. Loin de l'image parfois froide du monde de l'investissement, il place l'écoute et l'attention portée à l'autre au cœur de sa manière de diriger et d'accompagner. Cette bienveillance se retrouve aussi bien dans sa façon de manager son équipe que dans la relation de confiance qu'il construit avec chaque investisseur accompagné : prendre le temps de comprendre la situation de chacun, avant de proposer une quelconque stratégie.
L'immobilier pour tous : investir, rénover, gérer
Depuis cinq ans, L'immobilier pour tous accompagne les investisseurs sur l'ensemble de la chaîne : administratif, juridique, fiscalité, financement, réalisation de plans techniques et gestion locative interne. La société intervient aussi directement sur les travaux, tous corps d'état, avec une spécialisation dans la division d'immeubles, validée auprès de l'urbanisme et équipée de compteurs individuels pour chaque logement.
Une vingtaine d'artisans travaillent en permanence sur les chantiers de l'équipe, coordonnés au quotidien. C'est là que l'expérience de Kevin en gestion de projet fait la différence : il faut orchestrer des dizaines d'intervenants, tenir les délais, garantir la qualité. Le duo s'appuie également sur des partenaires immobiliers de confiance, dans une logique de suivi rigoureux à chaque étape, de l'achat du bien jusqu'à sa mise en location.
Pour Anthony, cet accompagnement de bout en bout n'a rien d'anodin : il s'agit d'offrir aux investisseurs une véritable tranquillité d'esprit, en prenant en charge tout ce qu'ils n'ont ni le temps ni les compétences de gérer eux-mêmes.
Armure Patrimoine : penser la stratégie globale
À côté de l'accompagnement immobilier, les deux frères ont développé Armure Patrimoine, leur ami : Quentin, conseiller en investissements financiers , lui et Kévin étaient en école d’ingénieurs ensemble. Quentin s’occupe des placements financiers au sein de la société.Armure Patrimoine est une entreprise dédiée à la gestion de patrimoine et aux placements financiers, avec pour ambition d'offrir de meilleurs rendements que les produits bancaires classiques.
Beaucoup d’investisseurs n'ont tout simplement pas le temps à consacrer à la construction de leur avenir financier.
Armure Patrimoine leur propose une autre voie : ne pas se reposer uniquement sur le système, mais se créer ses propres sources de rendement, lever le pied progressivement avec l'âge, et préparer sa succession avant 70 ans. Anthony et Kévin se sont eux-mêmes formés en profondeur sur ces sujets, notamment auprès d'avocats fiscalistes, pour être en mesure de conseiller leurs clients avec précision.
Une approche moderne, ancrée localement
Anthony et Kévin ont aussi fait le choix d'une stratégie commerciale résolument moderne, notamment pour aborder des sujets encore trop souvent perçus comme tabous : parler d'argent, de fiscalité, de succession ou de stratégie patrimoniale sans détour, avec pédagogie. Cette volonté de démocratiser des thématiques historiquement réservées à quelques initiés est au cœur de leur démarche, tout comme leur ancrage local, qui leur assure une visibilité de proximité auprès de leurs clients et partenaires.
Derrière chaque investissement, les deux frères gardent une ligne directrice claire : protéger le patrimoine construit, pas seulement le faire fructifier. Une nuance qui
change tout dans la façon dont ils conseillent leurs clients, entre prise de risque maîtrisée et sécurisation dans la durée. Cette prudence, associée à la bienveillance d'Anthony, se traduit par un accompagnement dans lequel l'intérêt du client prime toujours sur la recherche de rendement à tout prix.
Et si on continuait !
Ils ne se sont pas arrêtés là,en 2024, Anthony et Kevin ne s'arrêtent pas en si bonne route : ils lancent Les Petits Services, une troisième structure, entreprise tous corps d'état basée au Mans. L'idée est née d'un constat vécu de l'intérieur, celui des difficultés rencontrées lors de la rénovation intégrale de logements anciens. Avec Les Petits Services, les deux frères proposent aux professionnels et investisseurs immobiliers un interlocuteur unique pour piloter leurs travaux de A à Z électricité, plomberie, plâtrerie, isolation, menuiserie, façade ou encore aménagement de cuisine en s'appuyant sur un réseau d'artisans de confiance déjà éprouvé sur les chantiers de L'immobilier pour tous. Une nouvelle brique qui vient compléter naturellement leur écosystème : investir, gérer son patrimoine, et désormais rénover en toute confiance, le tout sous un même toit familial.
Cette triple casquette, immobilier d'un côté , gestion de patrimoine de l'autre et la rénovation ,permet aux deux frères de proposer une vision cohérente sur le long terme plutôt qu'un empilement de placements sans lien entre eux.
Le sens avant tout
Ce qui anime les deux frères aujourd'hui va au-delà du chiffre d'affaires. Le challenge, le mindset, la progression constante : c'est ce moteur qui les fait avancer depuis le premier bien acheté en 2016. Anthony parle volontiers du sens de ce qu'il fait, de la fierté de voir ses salariés épanouis, et du plaisir de travailler chaque jour avec les gens qu'il aime ,à commencer par son propre frère.
Cette attention portée aux autres, qu'il s'agisse de ses équipes, de ses clients ou de ses partenaires, reste sans doute ce qui définit le mieux Anthony : une forte bienveillance, qui infuse aussi bien sa manière de manager que sa vision de l'entreprise. Pour lui, réussir ne se résume pas à accumuler des biens ou des rendements, mais à créer un environnement où chacun peut se sentir soutenu et grandir.
Entourés d'une équipe qui leur ressemble, Anthony et Kévin Lemeunier construisent, projet après projet, bien plus qu'une entreprise immobilière : une manière de donner à d'autres les moyens de gagner en liberté financière, portée par une exigence professionnelle et une bienveillance sincère.
ARMURE
49 rue Gambetta
72000 Le Mans
